[買房賣房] 大溫這些房子掛牌幾年沒賣竟漲價
（加西網綜合）大溫地產公司Zealty公司統計發現，盡管房地產市場最近幾個月異常火熱，但還是有很多房子掛牌很久卻遲遲沒能售出。
Zealty公司首席執行官Adam Major盤點了3套這樣的房子，其中有一套已經掛牌近5年，最近價格竟然還上漲了不少，不過依然處於掛售狀態。
上圖中這套位於素裡市，早在2016年8月就開始掛牌待售，當時的掛牌價格為135萬。
在掛售描述中，據稱這套獨立屋位於素裡市中心的核心地段，具有極好的重新開發潛力，靠近King George天車站，附近都是正在建設、或是計劃開發的高層公寓，具有極大的開發潛力價值。
據Major介紹，這套房屋2016年上市之後，一直沒能出售，到了2018年將掛牌價升至145萬，之後到2018年10月再次提升55萬，變身為200萬，直到如今。
不過據稱這套房屋的估值只有90萬，目前的掛牌價格約是估值的2倍還多。
Major形容，位於素裡Whalley社區的房子很多都是這樣，如果一套掛牌賣不掉的房子，賣家通常的做法都是提高價格、讓人們覺得這裡非常值得購買，然後買家就應聲而來。
Whalley區域是目前大溫最熱門的混凝土公寓扎堆建設區域，按照目前的趨勢，開發商還將繼續向東開發，因此這套房子所在的位置最終可能都會有重新開發建混凝土公寓可能。
此外，根據Zealty的統計，溫東和溫西也分別各有一套獨立屋，也屬於掛牌多年沒能售出的。
溫東這套自2017年4月開始掛牌，掛牌價格從沒變過，一直開價300萬，據稱具有重新開發的潛力，相比其估值128.9萬，掛牌價格高出133%。
這套房屋已經有90年房齡，根據掛牌信息，所有的尺寸和面積都是粗略計算，還需買家自行聘請獨立機構進行精確測量。
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據Major介紹，這套房屋2016年上市之後，一直沒能出售，到了2018年將掛牌價升至145萬，之後到2018年10月再次提升55萬，變身為200萬，直到如今。
不過據稱這套房屋的估值只有90萬，目前的掛牌價格約是估值的2倍還多。
Major形容，位於素裡Whalley社區的房子很多都是這樣，如果一套掛牌賣不掉的房子，賣家通常的做法都是提高價格、讓人們覺得這裡非常值得購買，然後買家就應聲而來。
Whalley區域是目前大溫最熱門的混凝土公寓扎堆建設區域，按照目前的趨勢，開發商還將繼續向東開發，因此這套房子所在的位置最終可能都會有重新開發建混凝土公寓可能。
此外，根據Zealty的統計，溫東和溫西也分別各有一套獨立屋，也屬於掛牌多年沒能售出的。
溫東這套自2017年4月開始掛牌，掛牌價格從沒變過，一直開價300萬，據稱具有重新開發的潛力，相比其估值128.9萬，掛牌價格高出133%。
這套房屋已經有90年房齡，根據掛牌信息，所有的尺寸和面積都是粗略計算，還需買家自行聘請獨立機構進行精確測量。
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